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潘石屹不是人大代表了

2020/3/20 13:39:31  文章來源:一見財經  作者:佚名
文章簡介:2014年2月,“人大代表”潘石屹在機場高速拍霧霾,亮出了證件!八熬靵碜ノ,我忙拿出一證書,證書救了我!

  作者:一見菌

  2014年2月,“人大代表”潘石屹在機場高速拍霧霾,亮出了證件!八熬靵碜ノ,我忙拿出一證書,證書救了我!

  2017年,SOHO中國董事長潘石屹清退國內資產,網上輿論質疑他要“跑路”?去美國發展?

  彼時,潘石屹用北京市人大代表的身份背書澄清:這是謠言!

  當年8月22日,潘石屹被媒體逮到,問關于“跑路”的事,潘石屹這樣回答:“現在把我、李嘉誠、王健林三個人并列在一起,說我們拋了資產要跑了,往哪兒跑?我還是北京市的人大代表!

  的確,潘石屹擔任北京市第十三屆、第十四屆人民代表大會代表,從2008年-2017年。

  或許由于人大代表的身份,那次否認后,輿論相信了,畢竟身為人民代表要是跑了,真的有點不著調。

  此外,當時潘石屹在中國有很多優質物業,公司業務沒差到哪里去,SOHO中國只是宣布向輕資產轉型。

  1 

  時過境遷。

  現在,潘石屹真的打算把資產賣了。

  路透社3月10日報道,兩名消息人士透露,美國私募基金公司黑石集團正進行排他性談判,計劃斥資40億美元(約合人民幣277億元)將SOHO中國私有化。

  當天SOHO中國股價直線拉升,在上漲到37.58%之后暫時停牌,報收4.1港元/股,創下52周以來新高。

  SOHO中國2019年中報顯示,截至2019年6月底,債務為人民幣326.8億元(約合47億美元)。由此,黑石接手SOHO中國總價約為87億美元(約合610億元人民幣)

  3月11日下午,SOHO中國發布公告,公司在與海外金融投資者洽談,以探討進行戰略合作的可能性,側面承認了傳聞的可靠性。

  輿論再次質疑,潘石屹要跑了?

  不過,過去幾年潘石屹至少兩次宣稱:不賣資產。

  2018年3月,在SOHO中國的業績發布會上,潘石屹表示,未來不再出售資產,尤其是北京的望京SOHO、上海的外灘SOHO等八處核心資產,將是SOHO中國的“八大金剛”,永遠不會被出售。

  去年11月29日,潘石屹曾經再一次對“賣賣賣”公開表態:“房子建在這里,我是帶不動的。說我跑了都是謠言!

  嘴上說不要不要,身體卻很誠實。

  自2014年開始,也就是在公司轉型“自持”物業兩年后,SOHO中國就開始了出售資產的模式。

  公開資料顯示,從2014年到2019年,短短5年間,SOHO中國就開啟了賣賣賣的模式,累計出售資產套現約293.41億元。

  在套現近300億元之后,潘石屹卻沒有在國內購買過一個項目,輿論懷疑其有“逃離中國”的想法。

  由于不斷出售項目,SOHO中國的資產規模不斷下降,盡管一次性出售的獲利會帶來階段性的業績增長,但公司總體業績卻隨著資產規模的持續縮水而不斷下滑。

  最新數據顯示,2019年上半年,SOHO中國凈利潤僅為5.65億元,較去年同期大幅下滑48.36%。半年報數據還顯示,SOHO中國如今只剩下9宗物業資產還在持有。

  2 

  潘石屹不僅喊破嗓子,還甩開膀子加油干。

  與SOHO中國資產“賣賣賣”不斷相對應的是,潘石屹與妻子張欣已密集注冊了眾多海外公司。

  企查查數據顯示,從2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹一個月內注冊了7家公司,且公司股東均為注冊在境外的公司,注冊資本從150萬元至2億元不等。

  除了天津潤石的經營范圍涉及科研開發之外,其他6家公司的經營范圍出奇一致,涵蓋企業管理、經濟貿易咨詢、機動車公共停車場服務、出租辦公用房等。

  7家新成立公司背后100%控股的大股東均為香港、臺灣公司,也查詢不到實際控股人的蛛絲馬跡。

  實際上,潘石屹長期熱衷于購置海外物業。據《北京商報》報道:

  2011年開始,潘氏夫婦通過家族信托投資了大量海外資產,先是斥資7億美元買下紐約曼哈頓廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓;

  后又花費6億美元收購曼哈頓公園大道廣場的49%股權;

  接著耗資7億美元聯合巴西財團收購美國通用汽車大廈40%的股權;

  長子潘瑞也成立了Estates房地產公司,擁有多個大型地產項目,其中包括首個由華人主導的英國公寓品牌UNINN。

  3 

  當年,潘石屹還不是北京市人大代表時,可羨慕“好基友”任志強了。

  2007年11月,潘石屹與任志強有過一段精彩對話,這段對話來自《樓市》雜志,請看:

  潘石屹:我不像任總既是人大代表又是政協委員,可以參加那么多組織,我想進組織估計也沒有人要我。

  任志強:“組織的好處在于內部的協調,以及行業性組織內部的合作,有了組織,有了溝通和交流,就不用老去土地拍賣會上舉牌。

  潘石屹:所以我只能跟著任總干。

  羨慕歸羨慕,但潘石屹那一年也不差:名利雙收。

  10月8日,SOHO中國在香港聯交所主板成功上市;

  12月2日,潘石屹當選為北京市第十三屆人大代表;

  12月23日,潘石屹新浪博客總訪問量突破4000萬;

  2008年1月,潘石屹在北京市“兩會”期間接受采訪時說:“第一次作為市人大代表,心情確實有些緊張,我一定遵守大會的規程,認真參加每次會,認真對待每次討論,虛心學習,做一名合格的代表!

  做了代表十年,誰曾想,到2017年那波“跑路”輿論危機,他的“人大代表”這個身份才用上了:不跑。

  現在,潘石屹已經不當代表3年了,“無官一身輕”:資產我想賣就能賣,注冊公司在境外。

  輕輕松松實現他向往的生活方式:“我雙肩包在哪我辦公室就在哪,不然我一出國就是半個月,我的辦公室就是浪費的!

  看他微博,潘石屹這兩天逍遙自在鉆研數學題。

  俗話說,四十不惑,五十而知天命,六十耳順。

  57歲的潘石屹提前耳順了:能正確對待各種言論,不覺得不順。

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